Nørre Boulevard 50, 1. tv

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1954
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 160 m²
Erhvervsareal: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.168 kr/m².642.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørre gns: 38.685 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.659 kr/m²+163,90 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering593.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+487,64 pct. siden nov. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 1991 · Alm. Salg: 101.000 kr.
28. jun. 1992 · Alm. Salg: 101.000 kr.
I dag · vores estimat: 593.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt på tvangsauktion101.000 kr.
1991nov.Ejerskifte101.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Peders Gade 42, 2. th 8900 Randers C	65 m²	390 m	19-06-2024	630.000 kr.	9.692 kr./m²
Mariagervej 27, 3. th 8900 Randers C	62 m²	383 m	31-10-2026	710.000 kr.	11.452 kr./m²
Mariagervej 27, 3. th 8900 Randers C	62 m²	383 m	25-09-2026	710.000 kr.	11.452 kr./m²
Mariagervej 27, 3. th 8900 Randers C	62 m²	383 m	19-12-2023	750.000 kr.	12.097 kr./m²
Sct. Peders Gade 6, 1. tv 8900 Randers C	63 m²	523 m	02-06-2026	600.000 kr.	9.524 kr./m²
Nyvangsvej 36B, 3. 8900 Randers C	64 m²	711 m	30-07-2024	950.000 kr.	14.844 kr./m²
Sct. Peders Gade 8, 1. tv 8900 Randers C	66 m²	513 m	26-06-2025	685.000 kr.	10.379 kr./m²
Vestervold 33, 4. tv 8900 Randers C	64 m²	805 m	20-11-2024	425.000 kr.	6.641 kr./m²
Nyvangsvej 36B, 1. tv 8900 Randers C	63 m²	711 m	08-02-2024	500.000 kr.	7.937 kr./m²
Mariagervej 42, 1. tv 8900 Randers C	60 m²	372 m	15-01-2025	460.000 kr.	7.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu