Jagtvej 2

Rækkehus · 78 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 361 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.379.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.694 kr/m².4.098.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.937.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,26 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1992 · Alm. Salg: 1.014.200 kr.
I dag · vores estimat: 3.937.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte
2015Bygget
1992aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.014.200 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Charlotte Amalies Kvarter 3 2680 Solrød Strand	82 m²	2,0 km	12-03-2026	3.495.000 kr.	42.622 kr./m²
Lyngvænget 3 2680 Solrød Strand	93 m²	1,4 km	10-03-2026	3.400.000 kr.	36.559 kr./m²
Lyngvænget 1 2680 Solrød Strand	95 m²	1,4 km	01-07-2026	4.175.000 kr.	43.947 kr./m²
Solrød Strandvej 116H 2680 Solrød Strand	105 m²	412 m	05-05-2025	5.995.000 kr.	57.095 kr./m²
Solrød Strandvej 116G 2680 Solrød Strand	107 m²	414 m	29-05-2026	6.150.000 kr.	57.477 kr./m²
Birkelyngen 2B 2680 Solrød Strand	62 m²	2,0 km	23-04-2024	2.425.000 kr.	39.113 kr./m²
Tjørnholmvej 30B 2680 Solrød Strand	104 m²	1,0 km	13-01-2026	4.395.000 kr.	42.260 kr./m²
Havfruens Kvarter 3 2680 Solrød Strand	93 m²	2,2 km	03-03-2025	3.495.000 kr.	37.581 kr./m²
Solsikkemarken 34 2680 Solrød Strand	106 m²	883 m	09-05-2024	3.600.000 kr.	33.962 kr./m²
Solsikkemarken 44 2680 Solrød Strand	106 m²	906 m	11-01-2026	3.850.000 kr.	36.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu