Stormgade 26, 7673 Harboøre — Villa · 150 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 64.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.776 kr/m².687.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStormgade gns: 3.951 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 4.957 kr/m²-20,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering579.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,91 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1992 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 579.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormgade 25 7673 Harboøre	120 m²	112 m	22-04-2024	340.000 kr.	2.833 kr./m²
Søndergade 21 7673 Harboøre	140 m²	337 m	31-07-2025	395.000 kr.	2.821 kr./m²
Rugvænget 3 7673 Harboøre	150 m²	971 m	14-01-2025	775.000 kr.	5.167 kr./m²
Vandværksvej 4 7673 Harboøre	135 m²	183 m	09-02-2026	785.000 kr.	5.815 kr./m²
Vandværksvej 4 7673 Harboøre	135 m²	183 m	04-07-2024	426.000 kr.	3.156 kr./m²
Carl Moes Vej 13 7673 Harboøre	156 m²	715 m	02-03-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Kæret 5 7673 Harboøre	141 m²	565 m	26-06-2024	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Mågegade 7 7673 Harboøre	142 m²	703 m	03-06-2024	660.000 kr.	4.648 kr./m²
Mågegade 17 7673 Harboøre	158 m²	768 m	16-10-2025	630.000 kr.	3.987 kr./m²
Rosenvænget 5 7673 Harboøre	146 m²	1,1 km	17-04-2025	670.000 kr.	4.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu