Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Søvej 6, Sandersvig

Fritidshus · 83 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 4.231 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
4231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SandersvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandersvig (6100, sidste 24 mdr.): 22.039 kr/m² × 83 m².1.829.237 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4231 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.713.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+585,21 pct. siden jul. 1992
234k848k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020242. jul. 1992250.000 kr.I dag · vores estimat1.713.026 kr.Markedet · 1992234.143 kr.Markedet · 1993440.896 kr.Markedet · 1994446.955 kr.Markedet · 1995628.642 kr.Markedet · 1996761.525 kr.Markedet · 1997544.148 kr.Markedet · 1998884.448 kr.Markedet · 1999844.027 kr.Markedet · 2000614.200 kr.Markedet · 2001383.958 kr.Markedet · 2002531.947 kr.Markedet · 2003793.895 kr.Markedet · 2004670.391 kr.Markedet · 20051.104.481 kr.Markedet · 20061.598.248 kr.Markedet · 20071.027.125 kr.Markedet · 20081.631.365 kr.Markedet · 2009777.627 kr.Markedet · 20102.690.030 kr.Markedet · 20111.037.500 kr.Markedet · 2012975.831 kr.Markedet · 2013718.282 kr.Markedet · 2014872.911 kr.Markedet · 20151.280.109 kr.Markedet · 20161.126.476 kr.Markedet · 20171.112.698 kr.Markedet · 20181.176.691 kr.Markedet · 2019926.363 kr.Markedet · 20201.214.705 kr.Markedet · 20211.444.034 kr.Markedet · 20221.668.715 kr.Markedet · 20231.607.627 kr.Markedet · 20241.856.461 kr.Markedet · 20251.709.883 kr.Markedet · 20261.799.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1992 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.713.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mælkevejen 12, Sandersvig
6100 Haderslev		76 m²108 m04-08-20241.095.000 kr.14.408 kr./m²
Mælkevejen 6, Sandersvig
6100 Haderslev		73 m²67 m10-07-20251.025.000 kr.14.041 kr./m²
Sandersvig Svanevej 5, Sandersvig
6100 Haderslev		70 m²751 m09-02-20251.250.000 kr.17.857 kr./m²
Havblik 10, Sandersvig
6100 Haderslev		70 m²776 m25-08-20251.300.000 kr.18.571 kr./m²
Sandersvig Svanevej 20, Sandersvig
6100 Haderslev		70 m²849 m02-07-20251.560.000 kr.22.286 kr./m²
Havblik 20, Sandersvig
6100 Haderslev		70 m²849 m20-02-20242.950.000 kr.42.143 kr./m²
Kløften 17, Sandersvig
6100 Haderslev		100 m²604 m14-03-20242.095.000 kr.20.950 kr./m²
Sandersvig Svanevej 14, Sandersvig
6100 Haderslev		65 m²802 m30-04-20241.240.000 kr.19.077 kr./m²
Sandersvig Svanevej 15, Sandersvig
6100 Haderslev		61 m²847 m27-07-20251.340.000 kr.21.967 kr./m²
Podehaven 4, Sandersvig
6100 Haderslev		106 m²968 m18-08-20262.350.000 kr.22.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden