Langskovvej 5, Langskov

Landejendom · 214 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 66.337 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 1999. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 66337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.948 kr/m².3.904.974 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)66337 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.872.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+785,85 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (landejendom)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1992 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.872.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1992jun.Solgt, familiehandel550.000 kr.
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 21, Nielstrup Mk 8370 Hadsten	202 m²	1,7 km	25-05-2025	2.975.000 kr.	14.728 kr./m²
Møllevej 7, Langskov 8370 Hadsten	194 m²	1,4 km	22-07-2026	3.675.000 kr.	18.943 kr./m²
Ødum Torv 5A, Ødum 8370 Hadsten	244 m²	2,1 km	12-11-2025	3.350.000 kr.	13.730 kr./m²
Stobdrupvej 14, Rud 8370 Hadsten	198 m²	2,8 km	24-02-2025	7.700.000 kr.	38.889 kr./m²
Baskærvej 5, Voldum 8370 Hadsten	184 m²	3,6 km	22-05-2024	1.234.747 kr.	6.711 kr./m²
Bramstrupvej 36, Bramstrup 8370 Hadsten	160 m²	3,5 km	18-02-2026	6.125.000 kr.	38.281 kr./m²
Bramstrupvej 21, Bramstrup 8370 Hadsten	146 m²	3,3 km	19-06-2024	4.430.000 kr.	30.342 kr./m²
Tåstrupvej 48, Selling 8370 Hadsten	292 m²	3,5 km	24-06-2025	3.970.000 kr.	13.596 kr./m²
Brogårdsvej 5, Balle 8370 Hadsten	165 m²	5,9 km	11-12-2024	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²
Galtenvej 6, Galten 8370 Hadsten	160 m²	5,7 km	15-01-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu