Tværledet 15

Villa · 142 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 958 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2004. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.954.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.126 kr/m².7.887.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværledet gns: 45.866 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-7,00 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering7.254.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+724,42 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.254.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1992jul.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværledet 18B 2880 Bagsværd	145 m²	51 m	20-05-2024	6.750.000 kr.	46.552 kr./m²
Tværledet 12 2880 Bagsværd	161 m²	59 m	30-04-2025	10.400.000 kr.	64.596 kr./m²
Tværledet 17 2880 Bagsværd	166 m²	20 m	19-12-2023	7.500.000 kr.	45.181 kr./m²
Aldershvilevej 72 2880 Bagsværd	145 m²	277 m	13-10-2026	5.200.000 kr.	35.862 kr./m²
Aldershvilevej 73B 2880 Bagsværd	140 m²	353 m	18-02-2025	9.900.000 kr.	70.714 kr./m²
Bondehavevej 105 2880 Bagsværd	142 m²	593 m	05-07-2024	6.750.000 kr.	47.535 kr./m²
Kurvej 15 2880 Bagsværd	142 m²	643 m	13-01-2025	8.245.000 kr.	58.063 kr./m²
Slotsparken 20 2880 Bagsværd	142 m²	659 m	24-03-2026	8.300.000 kr.	58.451 kr./m²
Aldershvilevej 92 2880 Bagsværd	154 m²	112 m	25-06-2025	8.725.000 kr.	56.656 kr./m²
Slotsparken 5 2880 Bagsværd	149 m²	563 m	06-05-2025	7.100.000 kr.	47.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu