Borupvej 63B, Snekkerup

Villa · 83 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 10.025 m², 2 værelser, opført i 1936, renoveret i 2006. Beliggende i Ringsted Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Erhvervsareal: 47 m²
Grundareal: 10025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 673.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.015 kr/m².2.529.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10025 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.365.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,25 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1992 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.365.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1992jun.Solgt, familiehandel1.010.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borupvej 23, Snekkerup 4140 Borup	108 m²	1,2 km	20-03-2026	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Borupvej 18, Snekkerup 4140 Borup	132 m²	1,1 km	17-05-2026	3.495.000 kr.	26.477 kr./m²
Lindevej 16 4140 Borup	82 m²	3,9 km	27-07-2024	1.850.000 kr.	22.561 kr./m²
Hovedgaden 76 4140 Borup	85 m²	3,9 km	22-01-2025	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Ejdamsvej 31, Vigersted 4140 Borup	109 m²	2,9 km	22-11-2024	1.975.000 kr.	18.119 kr./m²
Kymervej 1 4140 Borup	96 m²	4,2 km	24-08-2026	2.700.000 kr.	28.125 kr./m²
Tjørnevej 2 4140 Borup	108 m²	4,1 km	30-09-2026	3.550.000 kr.	32.870 kr./m²
Tjørnevej 2 4140 Borup	108 m²	4,1 km	13-08-2026	3.550.000 kr.	32.870 kr./m²
Sønderled 1 4140 Borup	111 m²	3,9 km	21-08-2025	1.825.000 kr.	16.441 kr./m²
Hovedgaden 2 4140 Borup	112 m²	3,8 km	08-10-2025	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu