Jafdalvej 97

Fritidshus · 192 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 192 m², grund på 2.014 m², 7 værelser, opført i 1990, renoveret i 2011. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 2014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.484 kr/m².4.323.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2014 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.846.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,52 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 1992 · Alm. Salg: 958.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.846.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1992jun.Solgt, alm. frit salg958.000 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jafdalvej 93 6853 Vejers Strand	110 m²	68 m	29-04-2026	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Jafdalvej 57 6853 Vejers Strand	114 m²	361 m	14-08-2025	3.300.000 kr.	28.947 kr./m²
Engesøvej 21 6853 Vejers Strand	193 m²	782 m	01-02-2024	3.950.000 kr.	20.466 kr./m²
Bjærgevej 6 6853 Vejers Strand	197 m²	959 m	24-09-2026	5.095.000 kr.	25.863 kr./m²
Engesøvej 1 6853 Vejers Strand	197 m²	993 m	26-05-2024	3.525.000 kr.	17.893 kr./m²
Nordvej 118 6853 Vejers Strand	180 m²	730 m	15-04-2026	8.600.000 kr.	47.778 kr./m²
Peders Vej 3 6853 Vejers Strand	190 m²	1,2 km	10-01-2025	4.410.000 kr.	23.211 kr./m²
Peders Vej 14 6853 Vejers Strand	187 m²	1,2 km	10-11-2025	4.850.000 kr.	25.936 kr./m²
Rosenvej 18 6853 Vejers Strand	180 m²	1,1 km	29-11-2023	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Risvej 38 6853 Vejers Strand	166 m²	582 m	24-10-2025	3.650.000 kr.	21.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu