Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Parkboulevarden 9

Villa · 191 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.818 kr/m².3.156.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkboulevarden gns: 19.807 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 15.228 kr/m²+30,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.734.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,70 pct. siden sep. 1992
159k1,4M2,6M3,8M5,0M19921997200120062010201420182022202610. sep. 1992600.000 kr.I dag · vores estimat2.734.218 kr.Markedet · 1992599.931 kr.Markedet · 1994308.465 kr.Markedet · 1995158.530 kr.Markedet · 1996949.461 kr.Markedet · 19971.187.447 kr.Markedet · 19981.337.000 kr.Markedet · 19991.169.684 kr.Markedet · 20001.669.531 kr.Markedet · 20011.699.900 kr.Markedet · 20021.533.730 kr.Markedet · 20031.449.690 kr.Markedet · 20052.496.179 kr.Markedet · 20062.982.465 kr.Markedet · 20071.719.000 kr.Markedet · 20081.583.963 kr.Markedet · 20092.307.089 kr.Markedet · 2010901.520 kr.Markedet · 20112.036.060 kr.Markedet · 20122.582.893 kr.Markedet · 20133.919.129 kr.Markedet · 20142.002.444 kr.Markedet · 20152.894.796 kr.Markedet · 20162.025.173 kr.Markedet · 20172.481.663 kr.Markedet · 20183.207.654 kr.Markedet · 20192.535.143 kr.Markedet · 20204.888.072 kr.Markedet · 20213.092.099 kr.Markedet · 20223.362.555 kr.Markedet · 20232.387.500 kr.Markedet · 20243.225.417 kr.Markedet · 20251.867.216 kr.Markedet · 20262.223.813 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 1992 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.734.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkboulevarden 12
8900 Randers C		150 m²31 m12-11-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Hobrovej 66
8900 Randers C		189 m²157 m31-08-20252.950.000 kr.15.608 kr./m²
Rådmands Boulevard 33
8900 Randers C		171 m²432 m24-01-20261.675.000 kr.9.795 kr./m²
Hobrovej 61
8900 Randers C		219 m²112 m13-05-20253.795.000 kr.17.329 kr./m²
Skrænten 7
8900 Randers C		170 m²435 m18-11-20245.300.000 kr.31.176 kr./m²
Rådmands Boulevard 16
8900 Randers C		207 m²679 m22-05-20252.950.000 kr.14.251 kr./m²
Lille Voldgade 8
8900 Randers C		185 m²1,1 km11-12-20252.950.000 kr.15.946 kr./m²
Nørre Boulevard 30B
8900 Randers C		197 m²1,2 km04-12-20231.625.000 kr.8.249 kr./m²
Rådmands Boulevard 14
8900 Randers C		170 m²694 m12-01-20262.925.000 kr.17.206 kr./m²
Hobrovej 62
8900 Randers C		229 m²191 m28-05-20244.645.000 kr.20.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden