Trevlekronevej 17

Fritidshus · 108 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.520 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 721.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.705 kr/m².1.653.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrevlekronevej gns: 17.708 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-27,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.778.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,99 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.778.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1977Bygget
1975aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trevlekronevej 15 4873 Væggerløse	86 m²	43 m	02-05-2024	1.330.000 kr.	15.465 kr./m²
Trevlekronevej 9 4873 Væggerløse	54 m²	160 m	24-06-2024	900.000 kr.	16.667 kr./m²
Tornbladvej 10 4873 Væggerløse	111 m²	130 m	13-10-2025	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Tiliavej 13 4873 Væggerløse	104 m²	151 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Pedersdalvænget 29 4873 Væggerløse	108 m²	472 m	29-10-2025	2.137.500 kr.	19.792 kr./m²
Tornbladvej 24 4873 Væggerløse	102 m²	100 m	07-05-2024	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Stolt Henriksvej 111 4873 Væggerløse	106 m²	419 m	19-03-2025	1.795.000 kr.	16.934 kr./m²
Tusindfrydvej 8 4873 Væggerløse	106 m²	517 m	12-09-2026	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Torilisvej 55 4873 Væggerløse	102 m²	295 m	18-02-2024	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Valmuevej 26 4873 Væggerløse	109 m²	691 m	18-05-2026	2.375.000 kr.	21.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu