Sverigesvej 17

Villa · 206 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1985. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 915.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.247 kr/m².2.858.800 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.288.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,83 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1992 · Alm. Salg: 781.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.288.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, alm. frit salg781.500 kr.
1985Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverigesvej 34 8370 Hadsten	180 m²	183 m	19-05-2026	3.500.000 kr.	19.444 kr./m²
Sverigesvej 28 8370 Hadsten	171 m²	188 m	28-05-2025	3.195.000 kr.	18.684 kr./m²
Sverigesvej 44 8370 Hadsten	169 m²	134 m	27-07-2025	2.775.000 kr.	16.420 kr./m²
Sverigesvej 47 8370 Hadsten	130 m²	129 m	07-04-2025	2.798.000 kr.	21.523 kr./m²
Sverigesvej 53 8370 Hadsten	115 m²	156 m	31-07-2025	1.995.000 kr.	17.348 kr./m²
Kløvermarksvej 33 8370 Hadsten	207 m²	221 m	22-09-2025	2.950.000 kr.	14.251 kr./m²
Kløvermarksvej 25 8370 Hadsten	204 m²	220 m	12-04-2025	2.100.000 kr.	10.294 kr./m²
Norgesvej 73 8370 Hadsten	194 m²	346 m	21-02-2026	2.600.000 kr.	13.402 kr./m²
Kløvermarksvej 31 8370 Hadsten	224 m²	204 m	04-11-2025	3.525.000 kr.	15.737 kr./m²
Grønningen 15 8370 Hadsten	205 m²	888 m	31-10-2024	3.150.000 kr.	15.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu