Skolevej 4, 9490 Pandrup — Villa · 147 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.413 kr/m².1.432.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering702.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,52 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1992 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 702.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, familiehandel685.000 kr.
1980Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 14 9490 Pandrup	149 m²	117 m	03-11-2025	1.050.000 kr.	7.047 kr./m²
Skolevej 34 9490 Pandrup	152 m²	320 m	20-01-2026	795.000 kr.	5.230 kr./m²
Skolevej 33 9490 Pandrup	130 m²	290 m	11-04-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Skolevej 17 9490 Pandrup	237 m²	101 m	26-06-2026	1.275.000 kr.	5.380 kr./m²
Hvedemarken 41 9490 Pandrup	146 m²	206 m	16-07-2026	1.395.000 kr.	9.555 kr./m²
Klosterlunden 36 9490 Pandrup	147 m²	264 m	22-06-2025	2.760.000 kr.	18.776 kr./m²
Lucernemarken 30 9490 Pandrup	149 m²	170 m	20-02-2025	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Hvedemarken 47 9490 Pandrup	152 m²	168 m	30-09-2026	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Hvedemarken 47 9490 Pandrup	152 m²	168 m	24-08-2026	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Havremarken 12 9490 Pandrup	150 m²	458 m	03-07-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu