Ringvej 20, Kulhuse

Fritidshus · 68 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.316 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 68 m².1.552.984 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.467.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+619,48 pct. siden dec. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1991 · Alm. Salg: 204.000 kr.
1. jul. 1992 · Alm. Salg: 204.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.467.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jul.Solgt, familiehandel204.000 kr.
1991dec.Ejerskifte204.000 kr.
1978Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvej 33, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	180 m	20-01-2024	1.560.000 kr.	19.747 kr./m²
Ringvej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	28 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	35.556 kr./m²
Ringvej 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	152 m	15-07-2026	2.495.005 kr.	27.120 kr./m²
Ringvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	125 m	15-12-2023	1.360.000 kr.	34.000 kr./m²
Ringvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	128 m²	126 m	15-07-2024	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Hjortevej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	235 m	13-06-2024	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²
Hjortevej 49, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	587 m	05-07-2026	1.225.000 kr.	18.015 kr./m²
Drosselvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	278 m	30-03-2026	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Hjortevej 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	511 m	29-11-2025	975.000 kr.	13.929 kr./m²
Fyrrevej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	651 m	26-07-2025	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu