Fredensvej 32, 9460 Brovst — Villa · 146 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.725 kr/m².1.012.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFredensvej gns: 4.167 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 10.711 kr/m²-61,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering775.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,03 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1992 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 775.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1992jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensvej 10 9460 Brovst	186 m²	331 m	19-06-2024	775.000 kr.	4.167 kr./m²
Lindevej 14 9460 Brovst	146 m²	593 m	26-08-2025	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Faldborggade 8 9460 Brovst	144 m²	605 m	13-10-2024	830.000 kr.	5.764 kr./m²
Pile Alle 3 9460 Brovst	160 m²	105 m	31-07-2025	1.740.000 kr.	10.875 kr./m²
Bohrsvej 10 9460 Brovst	144 m²	843 m	14-12-2025	800.000 kr.	5.556 kr./m²
Bohrsvej 12 9460 Brovst	148 m²	861 m	20-05-2026	1.050.000 kr.	7.095 kr./m²
Pile Alle 7 9460 Brovst	130 m²	155 m	24-09-2025	530.000 kr.	4.077 kr./m²
Gyvelvej 1 9460 Brovst	142 m²	830 m	28-08-2025	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Møllekrogen 1 9460 Brovst	151 m²	850 m	02-10-2024	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²
Tømmerpladsen 2 9460 Brovst	152 m²	811 m	08-01-2024	495.000 kr.	3.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu