Hirsevænget 6

Villa · 226 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.126 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1980. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.797 kr/m².4.720.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHirsevænget gns: 17.935 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-33,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.664.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+455,26 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 1992 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.664.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jul.Solgt, familiehandel840.000 kr.
1980Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hirsevænget 7 4681 Herfølge	204 m²	126 m	10-11-2024	2.850.000 kr.	13.971 kr./m²
Hirsevænget 12 4681 Herfølge	178 m²	58 m	17-07-2025	3.617.000 kr.	20.320 kr./m²
Hirsevænget 16 4681 Herfølge	120 m²	85 m	19-09-2024	2.925.000 kr.	24.375 kr./m²
Morbærvænget 13 4681 Herfølge	216 m²	357 m	10-04-2024	3.750.000 kr.	17.361 kr./m²
Svanemarken 10 4681 Herfølge	212 m²	452 m	15-02-2024	5.875.000 kr.	27.712 kr./m²
Præstevænget 8 4681 Herfølge	212 m²	567 m	29-12-2025	7.318.000 kr.	34.519 kr./m²
Louisehaven 5 4681 Herfølge	207 m²	461 m	29-01-2026	5.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Scheelsvej 27 4681 Herfølge	217 m²	885 m	12-10-2025	3.871.000 kr.	17.839 kr./m²
Louisehaven 13 4681 Herfølge	206 m²	542 m	03-11-2024	5.900.000 kr.	28.641 kr./m²
Margrethehaven 9 4681 Herfølge	210 m²	712 m	28-08-2024	5.700.000 kr.	27.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu