Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Algade 25

Villa · 161 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.410 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.007 kr/m².2.259.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.818.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,04 pct. siden jul. 1992
455k1,0M1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020241. jul. 1992965.000 kr.I dag · vores estimat2.818.165 kr.Markedet · 1992661.227 kr.Markedet · 1993509.082 kr.Markedet · 1994732.550 kr.Markedet · 1995530.012 kr.Markedet · 1996740.278 kr.Markedet · 1997929.614 kr.Markedet · 1998831.565 kr.Markedet · 1999798.077 kr.Markedet · 2000893.550 kr.Markedet · 2001722.085 kr.Markedet · 2002790.993 kr.Markedet · 20031.029.434 kr.Markedet · 2004874.552 kr.Markedet · 2005805.000 kr.Markedet · 20061.156.302 kr.Markedet · 20071.285.424 kr.Markedet · 20081.260.630 kr.Markedet · 2009988.379 kr.Markedet · 20101.196.552 kr.Markedet · 20111.111.383 kr.Markedet · 20121.310.379 kr.Markedet · 20131.200.738 kr.Markedet · 20141.298.465 kr.Markedet · 20151.315.048 kr.Markedet · 20161.229.557 kr.Markedet · 20171.159.361 kr.Markedet · 20181.382.185 kr.Markedet · 20191.076.607 kr.Markedet · 20201.207.983 kr.Markedet · 20211.829.282 kr.Markedet · 20221.952.286 kr.Markedet · 20231.602.916 kr.Markedet · 20241.854.720 kr.Markedet · 20251.636.082 kr.Markedet · 20261.711.269 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1992 · Alm. Salg
965.000 kr.
I dag · vores estimat
2.818.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 27
9300 Sæby		159 m²299 m29-12-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Pindborggade 13
9300 Sæby		159 m²326 m30-06-20262.700.000 kr.16.981 kr./m²
Pindborggade 13
9300 Sæby		159 m²326 m29-05-20262.700.000 kr.16.981 kr./m²
Vinkelvej 1
9300 Sæby		167 m²229 m03-07-20252.195.000 kr.13.144 kr./m²
Sdr. Ringvej 13
9300 Sæby		163 m²444 m21-07-20252.300.000 kr.14.110 kr./m²
Skovalleen 8
9300 Sæby		165 m²506 m19-12-20232.600.000 kr.15.758 kr./m²
Chr. Pedersensvej 18
9300 Sæby		158 m²599 m29-07-20241.650.000 kr.10.443 kr./m²
Frederikshavnsvej 21
9300 Sæby		166 m²530 m29-02-20242.298.000 kr.13.843 kr./m²
Rosenhaven 7
9300 Sæby		152 m²377 m12-10-20262.050.000 kr.13.487 kr./m²
Kildevej 6
9300 Sæby		166 m²617 m17-02-20251.698.000 kr.10.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden