Hastrupvej 21, Kokborg

Landejendom · 138 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 150.342 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2009. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 150342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.959 kr/m².4.681.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)150342 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.661.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+621,25 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1992 · Alm. Salg: 757.000 kr.
5. jul. 1992 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.661.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1992jul.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
majEjerskifte757.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålbækvej 23, Thyregodlund 7323 Give	153 m²	1,5 km	23-11-2025	2.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Pompholevej 8, Pomphole 7323 Give	164 m²	2,3 km	14-04-2024	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken 7323 Give	153 m²	3,0 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	60.131 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund 7323 Give	162 m²	3,1 km	26-05-2024	3.475.000 kr.	21.451 kr./m²
Kollemortenvej 74, Sejrup 7323 Give	145 m²	4,3 km	22-04-2024	3.950.000 kr.	27.241 kr./m²
Kollemortenvej 83, Enkelund 7323 Give	118 m²	3,6 km	03-12-2024	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Odderbækvej 12, Ålbæk 7323 Give	189 m²	2,2 km	08-05-2025	5.800.000 kr.	30.688 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken 7323 Give	145 m²	5,4 km	04-12-2024	4.050.000 kr.	27.931 kr./m²
Ulleruplund 1, Ullerup 7323 Give	122 m²	5,3 km	23-01-2025	2.585.000 kr.	21.189 kr./m²
Ullerupvej 10, Ullerup 7323 Give	153 m²	5,6 km	24-11-2024	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu