Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Stærevej 2

Villa · 132 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 948 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.571 kr/m².1.596.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStærevej gns: 12.266 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.619.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+547,96 pct. siden maj 1992
250k642k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202424. maj 1992250.000 kr.I dag · vores estimat1.619.895 kr.Markedet · 1992777.744 kr.Markedet · 1993371.184 kr.Markedet · 1994505.032 kr.Markedet · 1995599.940 kr.Markedet · 1996544.632 kr.Markedet · 1997518.628 kr.Markedet · 1998749.496 kr.Markedet · 19991.142.196 kr.Markedet · 20001.048.476 kr.Markedet · 20011.053.624 kr.Markedet · 2002953.964 kr.Markedet · 20031.004.124 kr.Markedet · 20041.048.212 kr.Markedet · 20051.013.100 kr.Markedet · 20061.326.996 kr.Markedet · 20071.384.284 kr.Markedet · 20081.371.480 kr.Markedet · 20091.324.488 kr.Markedet · 20101.627.428 kr.Markedet · 20111.061.940 kr.Markedet · 2012848.628 kr.Markedet · 20131.040.028 kr.Markedet · 20141.102.860 kr.Markedet · 20151.137.708 kr.Markedet · 20161.276.308 kr.Markedet · 20171.098.372 kr.Markedet · 20181.237.500 kr.Markedet · 20191.193.676 kr.Markedet · 20201.467.048 kr.Markedet · 20211.384.944 kr.Markedet · 20221.661.484 kr.Markedet · 20231.630.860 kr.Markedet · 20241.762.596 kr.Markedet · 20251.588.620 kr.Markedet · 20261.499.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 1992 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.619.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, familiehandel250.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærevej 11
4760 Vordingborg		158 m²101 m03-07-20241.610.000 kr.10.190 kr./m²
Stærevej 12
4760 Vordingborg		167 m²123 m02-07-20252.395.000 kr.14.341 kr./m²
Spurvevænget 6
4760 Vordingborg		141 m²164 m27-01-20251.835.000 kr.13.014 kr./m²
Rønnebærvej 3B
4760 Vordingborg		126 m²381 m09-09-20241.700.000 kr.13.492 kr./m²
Poppelvej 1
4760 Vordingborg		125 m²351 m14-09-20251.620.000 kr.12.960 kr./m²
Freiasvej 7
4760 Vordingborg		127 m²540 m22-09-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²
Bakkegårdsvej 8
4760 Vordingborg		140 m²420 m05-01-20261.175.000 kr.8.393 kr./m²
Mirabellevej 8
4760 Vordingborg		118 m²116 m05-06-20251.405.000 kr.11.907 kr./m²
Ahornvej 13
4760 Vordingborg		138 m²609 m15-05-20241.325.000 kr.9.601 kr./m²
Sct.Clemensvej 76
4760 Vordingborg		139 m²557 m15-09-20261.500.000 kr.10.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden