Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Skovbrynet 4

Villa · 191 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1983. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.093 kr/m².1.533.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 11.157 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.563.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,30 pct. siden maj 1992
576k1,0M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202421. maj 1992670.000 kr.I dag · vores estimat1.563.111 kr.Markedet · 1992794.751 kr.Markedet · 1993815.761 kr.Markedet · 1994932.080 kr.Markedet · 1995766.101 kr.Markedet · 1996919.092 kr.Markedet · 1997904.194 kr.Markedet · 19981.015.165 kr.Markedet · 19991.186.492 kr.Markedet · 2000844.602 kr.Markedet · 2001932.653 kr.Markedet · 20021.130.147 kr.Markedet · 20031.180.571 kr.Markedet · 20041.350.370 kr.Markedet · 20051.256.780 kr.Markedet · 20061.579.952 kr.Markedet · 20071.518.068 kr.Markedet · 20082.086.675 kr.Markedet · 20091.507.945 kr.Markedet · 20101.731.988 kr.Markedet · 20111.677.553 kr.Markedet · 20121.650.622 kr.Markedet · 20131.699.518 kr.Markedet · 20141.535.831 kr.Markedet · 20151.566.773 kr.Markedet · 20161.819.084 kr.Markedet · 20171.191.649 kr.Markedet · 20181.436.129 kr.Markedet · 20191.455.802 kr.Markedet · 20201.854.228 kr.Markedet · 20211.847.352 kr.Markedet · 20221.574.795 kr.Markedet · 20231.992.130 kr.Markedet · 20241.760.638 kr.Markedet · 20251.752.807 kr.Markedet · 20262.144.357 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 1992 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.563.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 26
8500 Grenaa		121 m²220 m02-06-20251.350.000 kr.11.157 kr./m²
Skovbrynet 10
8500 Grenaa		96 m²60 m24-01-20251.275.000 kr.13.281 kr./m²
Århusvej 100
8500 Grenaa		191 m²155 m24-06-20251.400.000 kr.7.330 kr./m²
Rådmandsvej 27
8500 Grenaa		182 m²538 m01-12-20251.695.000 kr.9.313 kr./m²
Høgevej 12
8500 Grenaa		197 m²974 m01-10-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Rådmandsvej 24
8500 Grenaa		172 m²475 m26-11-20241.650.000 kr.9.593 kr./m²
Skovsvinget 25
8500 Grenaa		214 m²342 m22-10-20252.100.000 kr.9.813 kr./m²
Svalevej 17
8500 Grenaa		178 m²816 m03-11-20241.160.000 kr.6.517 kr./m²
Vestre Skovvej 16
8500 Grenaa		220 m²189 m02-11-20251.450.000 kr.6.591 kr./m²
Ågade 10
8500 Grenaa		180 m²1,0 km22-04-20251.750.000 kr.9.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden