Skægshøj 15, Klitmøller

Fritidshus · 79 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 2.280 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 2280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 909.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 79 m².1.693.128 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2280 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.943.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+480,08 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 1992 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.943.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1992jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000335.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skægshøj 18 7700 Thisted	103 m²	47 m	30-07-2026	4.190.000 kr.	40.680 kr./m²
Michel Broes Vej 19, Klitmøller 7700 Thisted	77 m²	387 m	13-04-2024	1.585.000 kr.	20.584 kr./m²
Møllebakken 56, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	634 m	21-10-2024	2.135.000 kr.	27.025 kr./m²
Johns Vej 34, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	670 m	29-09-2024	1.815.000 kr.	22.975 kr./m²
P. Bolesens Vej 11, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	860 m	05-04-2026	2.645.000 kr.	33.481 kr./m²
Stågbak 4, Klitmøller 7700 Thisted	85 m²	302 m	19-08-2024	2.595.000 kr.	30.529 kr./m²
Ajs Mølls Vej 2, Klitmøller 7700 Thisted	75 m²	602 m	07-02-2026	1.610.000 kr.	21.467 kr./m²
Mombak 57, Klitmøller 7700 Thisted	82 m²	706 m	27-04-2024	1.725.000 kr.	21.037 kr./m²
Kobbelsti 9, Klitmøller 7700 Thisted	78 m²	909 m	16-06-2026	1.775.000 kr.	22.756 kr./m²
Grå Rimme 7, Klitmøller 7700 Thisted	77 m²	871 m	31-03-2025	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu