Jebjerg Alle 20

Villa · 115 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 606 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.817 kr/m².5.156.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJebjerg gns: 41.736 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.174 kr/m²-30,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.738.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,27 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.738.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jebjerg Alle 19 2860 Søborg	120 m²	76 m	30-09-2025	5.550.000 kr.	46.250 kr./m²
Jebjerg Alle 6 2860 Søborg	180 m²	128 m	13-04-2024	6.700.000 kr.	37.222 kr./m²
Onsbjerg Alle 41 2860 Søborg	115 m²	256 m	11-06-2026	4.900.000 kr.	42.609 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 56 2860 Søborg	118 m²	166 m	30-06-2025	4.620.000 kr.	39.153 kr./m²
Juni Alle 67 2860 Søborg	117 m²	415 m	25-11-2025	5.545.000 kr.	47.393 kr./m²
Juni Alle 184 2860 Søborg	113 m²	453 m	02-08-2024	4.650.000 kr.	41.150 kr./m²
Lillegårds Alle 111 2860 Søborg	122 m²	216 m	07-10-2024	4.450.000 kr.	36.475 kr./m²
Onsbjerg Alle 44 2860 Søborg	123 m²	229 m	24-05-2024	4.300.000 kr.	34.959 kr./m²
Rybjerg Alle 105 2860 Søborg	111 m²	629 m	04-11-2025	4.950.000 kr.	44.595 kr./m²
Juni Alle 156 2860 Søborg	122 m²	457 m	01-12-2025	5.900.000 kr.	48.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu