Ildervej 5, Bognæs

Fritidshus · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.223 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i BognæsMedian pris/m² for fritidshus i Bognæs (4300, sidste 24 mdr.): 27.175 kr/m² × 120 m².3.261.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.151.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1475,73 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1992 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.151.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1992majSolgt, alm. frit salg200.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ildervej 20, Bognæs 4300 Holbæk	97 m²	192 m	13-08-2026	2.750.000 kr.	28.351 kr./m²
Ildervej 28, Bognæs 4300 Holbæk	87 m²	211 m	14-09-2026	1.700.000 kr.	19.540 kr./m²
Tornehagen 19, Bognæs 4300 Holbæk	126 m²	103 m	15-04-2025	2.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Fjorddalsvej 20, Markeslev 4300 Holbæk	117 m²	989 m	04-09-2026	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Tornehagen 91, Bognæs 4300 Holbæk	126 m²	847 m	02-07-2024	7.750.000 kr.	61.508 kr./m²
Gaulagervej 7, Markeslev 4300 Holbæk	122 m²	1,5 km	16-04-2025	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²
Fjordvang 9, Markeslev 4300 Holbæk	112 m²	1,3 km	27-03-2026	3.400.000 kr.	30.357 kr./m²
Tornehagen 69, Bognæs 4300 Holbæk	98 m²	617 m	30-04-2026	2.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Fjorddalsvej 35, Markeslev 4300 Holbæk	136 m²	1,1 km	12-04-2025	3.995.000 kr.	29.375 kr./m²
Damgårdsvej 51 4300 Holbæk	115 m²	2,2 km	06-07-2026	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu