Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Hovedgaden 4

Villa · 126 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.394 kr/m².3.052.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 22.126 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.148.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,55 pct. siden jun. 1992
131k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1992790.000 kr.I dag · vores estimat3.148.539 kr.Markedet · 19921.036.602 kr.Markedet · 1993492.786 kr.Markedet · 1994645.876 kr.Markedet · 1995758.268 kr.Markedet · 1996939.582 kr.Markedet · 1997848.736 kr.Markedet · 19981.227.996 kr.Markedet · 19991.216.656 kr.Markedet · 20001.534.806 kr.Markedet · 20011.284.444 kr.Markedet · 20021.422.540 kr.Markedet · 20031.349.838 kr.Markedet · 20041.596.294 kr.Markedet · 20051.833.300 kr.Markedet · 20062.898.000 kr.Markedet · 20073.509.352 kr.Markedet · 20082.317.266 kr.Markedet · 20091.397.340 kr.Markedet · 20102.063.250 kr.Markedet · 20112.139.354 kr.Markedet · 20121.735.902 kr.Markedet · 20132.329.866 kr.Markedet · 20141.843.884 kr.Markedet · 20151.749.636 kr.Markedet · 20161.903.734 kr.Markedet · 20171.278.522 kr.Markedet · 20182.125.620 kr.Markedet · 20192.507.274 kr.Markedet · 20202.128.014 kr.Markedet · 20212.985.696 kr.Markedet · 20221.466.640 kr.Markedet · 20232.399.796 kr.Markedet · 20243.322.746 kr.Markedet · 20253.401.118 kr.Markedet · 20263.412.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg
790.000 kr.
I dag · vores estimat
3.148.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte
  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 6
4622 Havdrup		121 m²22 m08-04-20253.620.000 kr.29.917 kr./m²
Hovedgaden 8
4622 Havdrup		142 m²43 m20-06-20243.225.000 kr.22.711 kr./m²
Hovedgaden 44
4622 Havdrup		135 m²524 m19-08-20253.470.000 kr.25.704 kr./m²
Hovedgaden 52B
4622 Havdrup		145 m²618 m05-04-20253.150.000 kr.21.724 kr./m²
Hovedgaden 2
4622 Havdrup		95 m²38 m13-08-20242.150.000 kr.22.632 kr./m²
Hovedgaden 64
4622 Havdrup		100 m²829 m19-12-20242.175.000 kr.21.750 kr./m²
Hovedgaden 46
4622 Havdrup		196 m²546 m15-03-20263.995.000 kr.20.383 kr./m²
Vænget 3
4622 Havdrup		124 m²92 m27-09-20253.995.000 kr.32.218 kr./m²
Bryggerivej 13
4622 Havdrup		127 m²243 m14-08-20252.200.000 kr.17.323 kr./m²
Lindevej 11
4622 Havdrup		130 m²151 m23-03-20252.545.000 kr.19.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden