Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Syrenvej 2

Villa · 124 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.084.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.930 kr/m².2.159.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.048.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,11 pct. siden maj 1992
398k811k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202418. maj 1992525.000 kr.I dag · vores estimat2.048.089 kr.Markedet · 1992493.396 kr.Markedet · 1993662.036 kr.Markedet · 1994587.264 kr.Markedet · 1995521.668 kr.Markedet · 1996514.848 kr.Markedet · 1997750.076 kr.Markedet · 1998704.444 kr.Markedet · 1999813.068 kr.Markedet · 2000684.356 kr.Markedet · 2001868.248 kr.Markedet · 2002942.400 kr.Markedet · 2003770.412 kr.Markedet · 2004906.316 kr.Markedet · 2005882.012 kr.Markedet · 2006585.652 kr.Markedet · 20071.354.824 kr.Markedet · 20081.204.412 kr.Markedet · 20091.122.448 kr.Markedet · 20101.022.380 kr.Markedet · 20111.192.260 kr.Markedet · 20121.236.776 kr.Markedet · 20131.156.300 kr.Markedet · 20141.276.456 kr.Markedet · 20151.280.796 kr.Markedet · 20161.052.884 kr.Markedet · 20171.561.036 kr.Markedet · 20181.511.560 kr.Markedet · 20191.194.244 kr.Markedet · 20201.564.384 kr.Markedet · 20211.506.476 kr.Markedet · 20221.700.412 kr.Markedet · 20231.868.060 kr.Markedet · 20241.976.808 kr.Markedet · 20251.708.348 kr.Markedet · 20261.367.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 1992 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.048.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 14
9310 Vodskov		153 m²162 m23-04-20263.150.000 kr.20.588 kr./m²
Blommevej 29
9310 Vodskov		123 m²537 m05-05-20261.875.000 kr.15.244 kr./m²
Sigensvej 1
9310 Vodskov		120 m²375 m25-03-20241.725.000 kr.14.375 kr./m²
Havremarken 8
9310 Vodskov		128 m²375 m10-07-20262.295.000 kr.17.930 kr./m²
Granlunden 22
9310 Vodskov		115 m²75 m04-03-20241.750.000 kr.15.217 kr./m²
Langbrokrovej 28A
9310 Vodskov		124 m²673 m20-07-20241.825.000 kr.14.718 kr./m²
Langs Banen 4
9310 Vodskov		120 m²426 m24-06-20262.745.000 kr.22.875 kr./m²
Vodskov Byvej 12A
9310 Vodskov		125 m²665 m15-02-20241.525.000 kr.12.200 kr./m²
Havremarken 16
9310 Vodskov		130 m²421 m28-11-20242.325.000 kr.17.885 kr./m²
Liljevej 13
9310 Vodskov		130 m²432 m10-05-20252.375.000 kr.18.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden