Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Hvedevej 18

Villa · 213 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.366 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
1366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.353 kr/m².3.480.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevej gns: 10.042 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.612.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,26 pct. siden jun. 1992
765k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1992765.000 kr.I dag · vores estimat3.612.764 kr.Markedet · 19921.103.766 kr.Markedet · 19931.043.913 kr.Markedet · 19941.150.626 kr.Markedet · 19951.253.505 kr.Markedet · 1996966.594 kr.Markedet · 19971.234.761 kr.Markedet · 19981.237.743 kr.Markedet · 19991.310.589 kr.Markedet · 20001.396.854 kr.Markedet · 20011.666.299 kr.Markedet · 20021.432.425 kr.Markedet · 20031.699.740 kr.Markedet · 20042.195.391 kr.Markedet · 20052.075.472 kr.Markedet · 20062.206.041 kr.Markedet · 20072.641.200 kr.Markedet · 20082.957.079 kr.Markedet · 20092.272.071 kr.Markedet · 20101.183.428 kr.Markedet · 20111.558.521 kr.Markedet · 20121.969.611 kr.Markedet · 20131.906.989 kr.Markedet · 20141.290.993 kr.Markedet · 20151.288.011 kr.Markedet · 20162.089.956 kr.Markedet · 20171.727.643 kr.Markedet · 20182.203.485 kr.Markedet · 20191.858.425 kr.Markedet · 20202.047.782 kr.Markedet · 20212.729.382 kr.Markedet · 20222.529.801 kr.Markedet · 20232.440.767 kr.Markedet · 20242.577.513 kr.Markedet · 20252.605.842 kr.Markedet · 20262.179.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
3.612.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevej 7
4220 Korsør		194 m²111 m20-05-20262.525.000 kr.13.015 kr./m²
Hvedevej 8
4220 Korsør		150 m²110 m05-03-20241.175.000 kr.7.833 kr./m²
Fuglebakken 3
4220 Korsør		210 m²694 m02-07-20241.685.000 kr.8.024 kr./m²
Bondesager 15
4220 Korsør		204 m²574 m25-11-20241.545.000 kr.7.574 kr./m²
Kjærsvej 16
4220 Korsør		212 m²937 m29-07-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²
Dyrehaven 13
4220 Korsør		195 m²377 m29-05-20262.200.000 kr.11.282 kr./m²
Lyshøj 3
4220 Korsør		237 m²207 m30-10-20262.695.000 kr.11.371 kr./m²
Skrænten 29
4220 Korsør		211 m²1,1 km04-03-20245.300.000 kr.25.118 kr./m²
Birkevænget 1
4220 Korsør		187 m²253 m06-09-20262.675.000 kr.14.305 kr./m²
Grønningen 51
4220 Korsør		198 m²686 m17-02-202512.750.000 kr.64.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden