Snerlehaven 2, 6000 Kolding — Rækkehus · 114 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 280 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.967 kr/m².1.701.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.816.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,00 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 1992 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992majSolgt, alm. frit salg635.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlehaven 12 6000 Kolding	114 m²	33 m	15-05-2024	1.310.000 kr.	11.491 kr./m²
Borthigsgade 21 6000 Kolding	113 m²	954 m	27-10-2024	1.860.000 kr.	16.460 kr./m²
Kolliinsgade 27 6000 Kolding	111 m²	883 m	29-04-2024	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Dalbygade 14 6000 Kolding	109 m²	967 m	02-06-2024	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Søndervang 6A 6000 Kolding	108 m²	957 m	13-04-2024	1.150.000 kr.	10.648 kr./m²
Bellisvej 1 6000 Kolding	96 m²	370 m	01-04-2025	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 27 6000 Kolding	111 m²	1,5 km	06-10-2025	1.825.000 kr.	16.441 kr./m²
Bellevuegade 54 6000 Kolding	111 m²	1,6 km	22-07-2025	2.645.000 kr.	23.829 kr./m²
Lupinparken 45 6000 Kolding	97 m²	676 m	20-12-2024	1.895.000 kr.	19.536 kr./m²
Lupinparken 60 6000 Kolding	97 m²	684 m	23-04-2025	1.525.000 kr.	15.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu