Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Viggo Barfoeds Alle 49

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
721 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.495 kr/m².5.598.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViggo gns: 37.190 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 41.017 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.322.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1182,95 pct. siden jul. 1992
415k1,7M3,1M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020248. jul. 1992414.865 kr.I dag · vores estimat5.322.530 kr.Markedet · 1992887.760 kr.Markedet · 1993764.640 kr.Markedet · 1994894.510 kr.Markedet · 19951.039.365 kr.Markedet · 19961.155.330 kr.Markedet · 19971.290.735 kr.Markedet · 19981.276.425 kr.Markedet · 19991.567.080 kr.Markedet · 20001.471.365 kr.Markedet · 20011.788.345 kr.Markedet · 2002676.485 kr.Markedet · 20031.892.565 kr.Markedet · 20042.106.540 kr.Markedet · 20052.298.510 kr.Markedet · 20062.995.650 kr.Markedet · 20073.023.190 kr.Markedet · 20082.963.655 kr.Markedet · 20092.507.490 kr.Markedet · 20102.312.550 kr.Markedet · 20112.647.485 kr.Markedet · 20122.378.295 kr.Markedet · 20132.143.395 kr.Markedet · 20142.489.265 kr.Markedet · 20152.623.185 kr.Markedet · 20163.088.125 kr.Markedet · 20172.799.360 kr.Markedet · 20182.859.840 kr.Markedet · 20193.763.395 kr.Markedet · 20203.810.510 kr.Markedet · 20213.813.345 kr.Markedet · 20224.640.085 kr.Markedet · 20233.837.240 kr.Markedet · 20244.342.950 kr.Markedet · 20254.650.480 kr.Markedet · 20265.574.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1992 · Alm. Salg
414.865 kr.
I dag · vores estimat
5.322.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg414.865 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viggo Barfoeds Alle 4
2750 Ballerup		130 m²92 m16-09-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 12
2750 Ballerup		147 m²91 m09-09-20267.150.000 kr.48.639 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 82
2750 Ballerup		121 m²161 m13-03-20244.500.000 kr.37.190 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 29
2750 Ballerup		157 m²76 m01-05-20245.700.000 kr.36.306 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 40
2750 Ballerup		157 m²137 m22-10-20254.650.000 kr.29.618 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 5
2750 Ballerup		165 m²160 m03-06-20267.195.000 kr.43.606 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 65
2750 Ballerup		102 m²78 m06-02-20253.500.000 kr.34.314 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 78
2750 Ballerup		166 m²199 m11-06-20256.495.000 kr.39.127 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 22
2750 Ballerup		168 m²115 m06-08-20266.595.000 kr.39.256 kr./m²
Kai Hoffmanns Alle 49
2750 Ballerup		135 m²596 m05-10-20255.500.000 kr.40.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden