Øresundvej 4, Lønstrup, 9800 Hjørring — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.472 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 79 m².1.943.400 kr.
2Vores vurdering1.822.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995apr.Ejerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øresundvej 19, Lønstrup 9800 Hjørring	83 m²	342 m	17-02-2025	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Øresundvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	66 m²	70 m	09-12-2025	1.370.000 kr.	20.758 kr./m²
Øresundvej 30, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	327 m	25-05-2024	1.412.500 kr.	20.772 kr./m²
Øresundvej 20, Lønstrup 9800 Hjørring	56 m²	251 m	24-05-2026	1.560.000 kr.	27.857 kr./m²
Øresundvej 11, Lønstrup 9800 Hjørring	106 m²	159 m	16-02-2025	1.830.000 kr.	17.264 kr./m²
Fladen Grund 2, Lønstrup 9800 Hjørring	79 m²	236 m	19-12-2024	1.695.000 kr.	21.456 kr./m²
Nordsøvej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	369 m	08-06-2026	1.950.000 kr.	24.375 kr./m²
Skærgårdsvej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	83 m²	67 m	13-02-2024	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Grådybvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	78 m²	491 m	16-09-2026	2.150.000 kr.	27.564 kr./m²
Østersøvej 38, Lønstrup 9800 Hjørring	82 m²	344 m	08-10-2025	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu