Landevejshøjen 1, Højby

Villa · 135 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 594 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (4320, sidste 24 mdr.): 34.346 kr/m² × 135 m².4.636.710 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.021.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+431,37 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1992 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.021.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Ejerandel overdraget
1992jun.Solgt, familiehandel945.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejshøjen 13, Højby 4320 Lejre	172 m²	107 m	28-08-2024	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²
Lønspjæld 10, Højby 4320 Lejre	135 m²	316 m	11-01-2025	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²
Møllerjorden 5, Højby 4320 Lejre	135 m²	385 m	07-12-2024	4.495.000 kr.	33.296 kr./m²
Store Stensager 26, Højby 4320 Lejre	142 m²	213 m	18-03-2024	4.365.000 kr.	30.739 kr./m²
Møllerjorden 53, Højby 4320 Lejre	129 m²	395 m	01-05-2024	3.950.000 kr.	30.620 kr./m²
Møllerjorden 45, Højby 4320 Lejre	130 m²	461 m	22-10-2024	4.755.000 kr.	36.577 kr./m²
Åvænget 5, Åvang 4320 Lejre	139 m²	535 m	01-09-2024	4.425.000 kr.	31.835 kr./m²
Møllerjorden 16, Højby 4320 Lejre	141 m²	505 m	06-07-2024	4.200.000 kr.	29.787 kr./m²
Bygaden 16, Lejre 4320 Lejre	135 m²	863 m	27-11-2025	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²
Kongebrovej 16, Lejre 4320 Lejre	134 m²	806 m	15-03-2025	4.200.000 kr.	31.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu