Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Kullegårdsvej 15

Villa · 169 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 2.730 m², 7 værelser, opført i 1908. Beliggende i Holbæk Kommune (4350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
2730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.725 kr/m².2.130.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2730 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.244.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,64 pct. siden jun. 1992
94k1,3M2,5M3,7M4,9M19921998200220062010201420182022202622. jun. 1992585.000 kr.I dag · vores estimat2.244.282 kr.Markedet · 1992693.914 kr.Markedet · 1993485.368 kr.Markedet · 1994751.712 kr.Markedet · 1996992.706 kr.Markedet · 199893.964 kr.Markedet · 19991.005.888 kr.Markedet · 20001.254.825 kr.Markedet · 20011.123.005 kr.Markedet · 20021.410.981 kr.Markedet · 20031.619.527 kr.Markedet · 2004210.236 kr.Markedet · 20051.910.883 kr.Markedet · 20061.526.746 kr.Markedet · 20072.489.032 kr.Markedet · 20082.295.527 kr.Markedet · 20092.109.458 kr.Markedet · 20102.013.635 kr.Markedet · 20111.430.416 kr.Markedet · 20122.112.500 kr.Markedet · 20131.616.147 kr.Markedet · 20141.273.922 kr.Markedet · 20151.763.008 kr.Markedet · 20161.425.515 kr.Markedet · 20171.173.536 kr.Markedet · 20181.914.432 kr.Markedet · 20192.074.306 kr.Markedet · 20201.798.498 kr.Markedet · 20212.378.506 kr.Markedet · 20221.893.983 kr.Markedet · 20231.956.513 kr.Markedet · 20242.736.279 kr.Markedet · 20251.585.389 kr.Markedet · 20263.996.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 1992 · Alm. Salg
585.000 kr.
I dag · vores estimat
2.244.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 1992jun.Solgt, familiehandel585.000 kr.
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorøvej 156
4350 Ugerløse		170 m²362 m23-10-20262.450.000 kr.14.412 kr./m²
Tjørneholm 63
4350 Ugerløse		156 m²271 m27-10-20242.450.000 kr.15.705 kr./m²
Egevej 2
4350 Ugerløse		176 m²611 m09-07-20242.235.000 kr.12.699 kr./m²
Hovedgaden 52
4350 Ugerløse		160 m²561 m05-12-20251.610.000 kr.10.062 kr./m²
Pileager 8
4350 Ugerløse		159 m²597 m15-06-20251.995.000 kr.12.547 kr./m²
Jonstrupvej 48, Jonstrup
4350 Ugerløse		169 m²1,3 km27-11-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²
Bøgevej 6
4350 Ugerløse		184 m²703 m17-10-20241.755.000 kr.9.538 kr./m²
Abildhaven 3
4350 Ugerløse		137 m²385 m17-01-20262.380.000 kr.17.372 kr./m²
Tjørneholm 67
4350 Ugerløse		134 m²273 m15-08-20242.695.000 kr.20.112 kr./m²
Pileager 10
4350 Ugerløse		138 m²590 m27-06-20242.035.000 kr.14.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden