Skuderløsevej 10C

Villa · 112 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 183.248 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 183248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.445.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.882 kr/m².2.889.499 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkuderløsevej gns: 14.352 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.505 kr/m²-18,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)183248 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.778.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,23 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg: 2.901.410 kr.
I dag · vores estimat: 3.778.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, alm. frit salg2.901.410 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skuderløsevej 1 4690 Haslev	147 m²	941 m	30-09-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Søgårdsvej 27, Troelstrup By 4690 Haslev	108 m²	1,3 km	11-06-2025	3.045.000 kr.	28.194 kr./m²
Søgårdsvej 25, Troelstrup By 4690 Haslev	108 m²	1,3 km	23-09-2024	2.999.995 kr.	27.778 kr./m²
Kærsgårdvej 42 4690 Haslev	119 m²	1,5 km	20-09-2025	2.925.000 kr.	24.580 kr./m²
Troelstrup Bygade 2E 4690 Haslev	116 m²	1,7 km	10-06-2026	2.730.000 kr.	23.534 kr./m²
Søgårdsvej 20, Troelstrup By 4690 Haslev	125 m²	1,2 km	13-11-2025	3.550.000 kr.	28.400 kr./m²
Søgårdsvej 17, Troelstrup By 4690 Haslev	124 m²	1,3 km	11-03-2024	2.845.000 kr.	22.944 kr./m²
Søgårdsvej 51, Troelstrup By 4690 Haslev	124 m²	1,3 km	18-04-2024	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²
Søgårdsvej 11, Troelstrup By 4690 Haslev	124 m²	1,4 km	10-11-2025	2.875.000 kr.	23.185 kr./m²
Villavej 12, Bråby 4690 Haslev	130 m²	970 m	22-09-2025	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu