Bragesvej 5

Villa · 149 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 652 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.049 kr/m².1.598.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBragesvej gns: 11.436 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.871 kr/m²+5,20 pct.
3Vores vurdering2.028.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,17 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1992 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.028.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1992jun.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bragesvej 12 9900 Frederikshavn	139 m²	82 m	18-06-2024	1.700.000 kr.	12.230 kr./m²
Bragesvej 11 9900 Frederikshavn	117 m²	66 m	08-08-2024	1.245.000 kr.	10.641 kr./m²
Friggasvej 5 9900 Frederikshavn	149 m²	240 m	04-02-2024	1.725.000 kr.	11.577 kr./m²
Kuhlaus Vej 14 9900 Frederikshavn	152 m²	377 m	11-09-2025	1.625.000 kr.	10.691 kr./m²
Tinglevvej 10 9900 Frederikshavn	148 m²	542 m	25-06-2025	1.075.000 kr.	7.264 kr./m²
J.P.E. Hartmanns Vej 1 9900 Frederikshavn	152 m²	455 m	25-05-2025	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Kuhlaus Vej 4 9900 Frederikshavn	153 m²	412 m	14-04-2025	1.155.000 kr.	7.549 kr./m²
Kuhlaus Vej 3 9900 Frederikshavn	153 m²	438 m	06-05-2025	1.375.000 kr.	8.987 kr./m²
Sønderjyllands Alle 1 9900 Frederikshavn	147 m²	592 m	09-12-2023	3.105.000 kr.	21.122 kr./m²
Heimdalsvej 14 9900 Frederikshavn	141 m²	287 m	07-05-2025	1.675.000 kr.	11.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu