Blankegaardsvej 17, Roerslev, 5466 Asperup — Villa · 167 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 973 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1978. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 973 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.250 kr/m².2.330.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.021.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+486,06 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 1992 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.021.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992majSolgt, alm. frit salg345.000 kr.
1978Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blankegaardsvej 29, Roerslev 5466 Asperup	121 m²	169 m	29-05-2025	1.260.000 kr.	10.413 kr./m²
Elmevangsvej 1, Blanke 5466 Asperup	166 m²	2,4 km	24-04-2025	3.950.000 kr.	23.795 kr./m²
Læsøvej 1, Baaring 5466 Asperup	167 m²	2,6 km	10-06-2024	1.585.000 kr.	9.491 kr./m²
Drejøvej 4 5466 Asperup	166 m²	2,7 km	25-02-2024	2.400.000 kr.	14.458 kr./m²
Drejøvej 7 5466 Asperup	169 m²	2,7 km	16-08-2024	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Skarøvej 2 5466 Asperup	168 m²	2,8 km	15-03-2025	3.495.000 kr.	20.804 kr./m²
Byvejen 8 5466 Asperup	179 m²	2,3 km	28-02-2024	2.125.000 kr.	11.872 kr./m²
Samsøvej 33, Baaring 5466 Asperup	177 m²	2,5 km	28-10-2025	1.900.000 kr.	10.734 kr./m²
Kærbyvej 29, Asperup 5466 Asperup	159 m²	2,6 km	23-03-2026	2.075.000 kr.	13.050 kr./m²
Byvejen 6 5466 Asperup	152 m²	2,3 km	05-08-2025	1.815.000 kr.	11.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu