Obovej 5

Villa · 97 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.204 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.802 kr/m².2.121.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetObovej gns: 16.794 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.367 kr/m²-38,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.019.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+626,97 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 1992 · Alm. Salg: 277.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.019.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, alm. frit salg277.750 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Obovej 13A 3360 Liseleje	104 m²	56 m	12-05-2026	2.895.000 kr.	27.837 kr./m²
Obovej 13A 3360 Liseleje	104 m²	56 m	09-07-2024	1.395.000 kr.	13.413 kr./m²
Obovej 2 3360 Liseleje	131 m²	64 m	29-09-2026	2.695.000 kr.	20.573 kr./m²
Obovej 21 3360 Liseleje	144 m²	202 m	11-09-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Estersvej 2 3360 Liseleje	100 m²	252 m	24-03-2024	1.825.000 kr.	18.250 kr./m²
Odasvej 2 3360 Liseleje	93 m²	286 m	12-03-2026	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
N.R. Olsensvej 8 3360 Liseleje	101 m²	705 m	13-07-2024	3.195.000 kr.	31.634 kr./m²
Vedamsvej 10 3360 Liseleje	108 m²	310 m	19-11-2023	1.760.000 kr.	16.296 kr./m²
Melbyvej 39A 3360 Liseleje	80 m²	305 m	06-09-2024	1.507.000 kr.	18.838 kr./m²
Møllevangsvej 10 3360 Liseleje	113 m²	402 m	30-06-2026	2.195.000 kr.	19.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu