Muninslund 17, 6500 Vojens — Villa · 144 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.051 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1051 m²
Udestue: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.740 kr/m².955.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMuninslund gns: 9.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.302 kr/m²+11,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.006.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,73 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1992 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.006.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Muninslund 15 6500 Vojens	136 m²	50 m	24-08-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Ydunslund 5 6500 Vojens	143 m²	90 m	09-11-2023	1.145.000 kr.	8.007 kr./m²
Ydunslund 1 6500 Vojens	147 m²	71 m	30-03-2025	650.000 kr.	4.422 kr./m²
Gefionsvænge 7 6500 Vojens	147 m²	202 m	18-05-2026	1.075.000 kr.	7.313 kr./m²
Topmejsevej 12 6500 Vojens	140 m²	267 m	31-03-2025	825.000 kr.	5.893 kr./m²
Blåmejsevej 8 6500 Vojens	141 m²	330 m	16-09-2024	775.000 kr.	5.496 kr./m²
Mimersvænge 12 6500 Vojens	140 m²	301 m	01-04-2025	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²
Lapmejsevej 4 6500 Vojens	145 m²	518 m	25-04-2024	750.000 kr.	5.172 kr./m²
Blåmejsevej 7 6500 Vojens	140 m²	358 m	09-11-2025	775.000 kr.	5.536 kr./m²
Lokesager 19 6500 Vojens	144 m²	624 m	20-02-2024	935.000 kr.	6.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu