Uranosvej 17

Villa · 137 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.011 kr/m².3.404.250 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.162.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,01 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1992 · Alm. Salg: 625.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.162.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte3.100.000 kr.
jun.Ejerskifte
2025okt.Ejerskifte
1994Ombygning
1992jun.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uranosvej 14 9210 Aalborg SØ	150 m²	131 m	26-08-2026	3.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Uranosvej 30 9210 Aalborg SØ	155 m²	63 m	25-03-2025	3.300.000 kr.	21.290 kr./m²
Uranosvej 3 9210 Aalborg SØ	221 m²	161 m	24-06-2025	4.900.000 kr.	22.172 kr./m²
Heliosvej 3 9210 Aalborg SØ	136 m²	169 m	09-03-2025	3.450.000 kr.	25.368 kr./m²
Plutonvej 64 9210 Aalborg SØ	138 m²	326 m	17-06-2024	3.150.000 kr.	22.826 kr./m²
Solhøjsvej 54 9210 Aalborg SØ	134 m²	334 m	03-07-2025	2.612.500 kr.	19.496 kr./m²
Hatten 2 9210 Aalborg SØ	138 m²	480 m	11-03-2024	3.905.000 kr.	28.297 kr./m²
Tinglykke 6 9210 Aalborg SØ	137 m²	549 m	14-11-2025	2.950.000 kr.	21.533 kr./m²
Heravej 157 9210 Aalborg SØ	136 m²	528 m	04-12-2025	2.825.000 kr.	20.772 kr./m²
Ledavej 72 9210 Aalborg SØ	137 m²	599 m	05-01-2025	3.200.000 kr.	23.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu