Irenevej 15

Villa · 163 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 704 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.807.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.399 kr/m².4.477.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIrenevej gns: 29.421 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-12,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.860.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+558,93 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg: 737.600 kr.
I dag · vores estimat: 4.860.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1992apr.Solgt, alm. frit salg737.600 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irenevej 22 5000 Odense C	113 m²	48 m	04-02-2025	3.315.000 kr.	29.336 kr./m²
Irenevej 6 5000 Odense C	112 m²	88 m	26-01-2025	4.057.000 kr.	36.223 kr./m²
Irenevej 4 5000 Odense C	103 m²	101 m	28-11-2024	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Ibsensvej 26 5000 Odense C	160 m²	219 m	24-06-2024	5.400.000 kr.	33.750 kr./m²
Monbergsvej 6 5000 Odense C	165 m²	295 m	01-03-2025	4.250.000 kr.	25.758 kr./m²
Ibsensvej 19 5000 Odense C	165 m²	323 m	20-03-2025	5.200.000 kr.	31.515 kr./m²
Monbergsvej 27 5000 Odense C	156 m²	114 m	08-10-2024	3.580.000 kr.	22.949 kr./m²
Ærøgade 32 5000 Odense C	163 m²	517 m	11-05-2024	5.875.000 kr.	36.043 kr./m²
Drejøgade 29 5000 Odense C	163 m²	573 m	05-12-2025	6.500.000 kr.	39.877 kr./m²
Monbergsvej 9 5000 Odense C	156 m²	287 m	21-08-2025	4.695.000 kr.	30.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu