Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Åhmansvej 1A

Villa · 165 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 578 m², 7 værelser, opført i 1955. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.942.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.632 kr/m².3.499.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.601.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,63 pct. siden nov. 2020
458k2,0M3,5M5,0M6,5M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20201.675.500 kr.I dag · vores estimat4.601.426 kr.Markedet · 1992910.965 kr.Markedet · 1993904.035 kr.Markedet · 1994668.580 kr.Markedet · 1995931.590 kr.Markedet · 19961.134.210 kr.Markedet · 19971.361.415 kr.Markedet · 19981.461.900 kr.Markedet · 19991.373.790 kr.Markedet · 20001.690.425 kr.Markedet · 20011.891.725 kr.Markedet · 20021.575.915 kr.Markedet · 20031.907.730 kr.Markedet · 20041.922.910 kr.Markedet · 20051.886.445 kr.Markedet · 20062.316.930 kr.Markedet · 20073.613.995 kr.Markedet · 20081.937.430 kr.Markedet · 20093.576.870 kr.Markedet · 20102.195.490 kr.Markedet · 20112.752.695 kr.Markedet · 20122.114.640 kr.Markedet · 20132.851.860 kr.Markedet · 20142.233.770 kr.Markedet · 20152.267.595 kr.Markedet · 20162.195.985 kr.Markedet · 20172.770.020 kr.Markedet · 20183.231.195 kr.Markedet · 20192.866.215 kr.Markedet · 20202.923.635 kr.Markedet · 20213.684.450 kr.Markedet · 20223.828.825 kr.Markedet · 20233.272.940 kr.Markedet · 20243.737.085 kr.Markedet · 20253.582.480 kr.Markedet · 20264.123.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2020 · Alm. Salg
1.675.500 kr.
I dag · vores estimat
4.601.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, familiehandel1.675.500 kr.
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åhmansvej 18
4681 Herfølge		98 m²195 m10-09-20262.995.000 kr.30.561 kr./m²
Præstevænget 11
4681 Herfølge		170 m²372 m11-09-20254.525.000 kr.26.618 kr./m²
Kirkevej 7
4681 Herfølge		153 m²253 m24-06-20253.150.000 kr.20.588 kr./m²
Havrevænget 31
4681 Herfølge		163 m²786 m10-09-20253.650.000 kr.22.393 kr./m²
Hvedevænget 27
4681 Herfølge		170 m²690 m15-08-20242.675.000 kr.15.735 kr./m²
Billesborgvej 4
4681 Herfølge		174 m²527 m16-01-20246.500.000 kr.37.356 kr./m²
Tingvej 1
4681 Herfølge		153 m²452 m06-07-20242.250.000 kr.14.706 kr./m²
Gammel Søllerupvej 18
4681 Herfølge		157 m²657 m16-07-20253.170.000 kr.20.191 kr./m²
Elmevej 35
4681 Herfølge		168 m²955 m10-12-20253.130.000 kr.18.631 kr./m²
Havebo 3
4681 Herfølge		151 m²564 m22-04-20262.950.000 kr.19.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden