Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Mosegård Park 89

Rækkehus · 135 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 196 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.461 kr/m².5.359.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosegård gns: 37.692 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.301 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.518.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+451,89 pct. siden jun. 1992
647k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19921.000.000 kr.I dag · vores estimat5.518.949 kr.Markedet · 1992866.565 kr.Markedet · 1993839.970 kr.Markedet · 19941.009.935 kr.Markedet · 1995851.580 kr.Markedet · 19961.186.245 kr.Markedet · 19971.618.650 kr.Markedet · 19981.944.675 kr.Markedet · 19991.433.160 kr.Markedet · 20001.603.800 kr.Markedet · 20012.237.490 kr.Markedet · 20022.402.595 kr.Markedet · 20032.592.945 kr.Markedet · 20042.598.885 kr.Markedet · 20052.585.520 kr.Markedet · 20063.897.585 kr.Markedet · 20074.478.355 kr.Markedet · 20084.155.300 kr.Markedet · 20092.260.575 kr.Markedet · 20102.665.305 kr.Markedet · 20113.048.435 kr.Markedet · 20123.549.420 kr.Markedet · 20133.186.540 kr.Markedet · 20143.963.330 kr.Markedet · 20154.066.065 kr.Markedet · 20163.505.410 kr.Markedet · 20173.939.705 kr.Markedet · 20183.983.445 kr.Markedet · 20194.257.225 kr.Markedet · 20204.684.635 kr.Markedet · 20214.448.250 kr.Markedet · 20224.828.140 kr.Markedet · 20235.181.570 kr.Markedet · 20244.859.055 kr.Markedet · 20255.436.585 kr.Markedet · 20266.034.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.518.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegård Park 2
3500 Værløse		130 m²202 m10-08-20254.895.000 kr.37.654 kr./m²
Mosegård Park 70
3500 Værløse		130 m²260 m09-09-20265.050.000 kr.38.846 kr./m²
Mosegård Park 80
3500 Værløse		130 m²297 m27-01-20244.900.000 kr.37.692 kr./m²
Skovhuskrogen 8
3500 Værløse		132 m²401 m22-12-20245.975.000 kr.45.265 kr./m²
Skovhuskrogen 13
3500 Værløse		132 m²485 m09-07-20256.100.000 kr.46.212 kr./m²
Skovhuskrogen 23
3500 Værløse		132 m²517 m06-03-20255.850.000 kr.44.318 kr./m²
Skovhuskrogen 41
3500 Værløse		129 m²463 m15-01-20256.500.000 kr.50.388 kr./m²
Klostergårdsvej 49
3500 Værløse		136 m²782 m11-03-20254.075.000 kr.29.963 kr./m²
Klostergårdsvej 13
3500 Værløse		130 m²680 m05-03-20244.550.000 kr.35.000 kr./m²
Langkær Vænge 35
3500 Værløse		145 m²403 m06-10-20265.695.000 kr.39.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden