Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Ærtekrogen 16

Rækkehus · 104 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 274 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.633 kr/m².5.232.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.230.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1444,78 pct. siden feb. 1992
339k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 1992338.602 kr.18. maj 1992338.601 kr.I dag · vores estimat5.230.644 kr.Markedet · 1992890.968 kr.Markedet · 1993852.072 kr.Markedet · 1994965.328 kr.Markedet · 19951.057.576 kr.Markedet · 19961.069.640 kr.Markedet · 19971.160.848 kr.Markedet · 19981.319.344 kr.Markedet · 19991.391.416 kr.Markedet · 20001.389.128 kr.Markedet · 20011.805.544 kr.Markedet · 20021.977.352 kr.Markedet · 20032.019.056 kr.Markedet · 20041.988.272 kr.Markedet · 20051.919.840 kr.Markedet · 20063.124.264 kr.Markedet · 20071.922.024 kr.Markedet · 20082.783.144 kr.Markedet · 20092.197.936 kr.Markedet · 20102.069.912 kr.Markedet · 20112.433.288 kr.Markedet · 20122.298.920 kr.Markedet · 20132.850.016 kr.Markedet · 20142.460.640 kr.Markedet · 20152.847.520 kr.Markedet · 20163.360.032 kr.Markedet · 20173.391.440 kr.Markedet · 20183.991.000 kr.Markedet · 20193.585.088 kr.Markedet · 20203.544.424 kr.Markedet · 20213.888.352 kr.Markedet · 20224.264.000 kr.Markedet · 20234.442.152 kr.Markedet · 20245.598.424 kr.Markedet · 20254.089.800 kr.Markedet · 20265.069.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1992 · Alm. Salg
338.602 kr.
18. maj 1992 · Alm. Salg
338.601 kr.
I dag · vores estimat
5.230.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, alm. frit salg338.601 kr.
  • feb.Ejerskifte338.602 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtekrogen 2
2860 Søborg		104 m²45 m23-07-20265.795.000 kr.55.721 kr./m²
Ærtekrogen 14
2860 Søborg		102 m²7 m02-09-20265.550.000 kr.54.412 kr./m²
Buddinge Hovedgade 130A
2860 Søborg		101 m²285 m11-12-20244.650.000 kr.46.040 kr./m²
Buddinge Hovedgade 101
2860 Søborg		110 m²91 m10-06-20255.350.000 kr.48.636 kr./m²
Lykkens Minde 28
2860 Søborg		110 m²201 m28-01-20264.710.000 kr.42.818 kr./m²
Kildebakken 3H
2860 Søborg		102 m²579 m16-01-20264.900.000 kr.48.039 kr./m²
Nordvad 6
2860 Søborg		102 m²685 m15-11-20234.375.000 kr.42.892 kr./m²
Klintemarken 48
2860 Søborg		100 m²544 m19-06-20265.895.000 kr.58.950 kr./m²
Nordvad 17
2860 Søborg		102 m²736 m31-10-20265.550.000 kr.54.412 kr./m²
Nordvad 17
2860 Søborg		102 m²736 m07-09-20265.550.000 kr.54.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden