Ellevej 8

Villa · 180 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 940 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.330 kr/m².3.315.300 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.928.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+138,09 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2005 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.270.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.928.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.650.000 kr.
2021jan.Solgt, alm. frit salg3.270.000 kr.
2005dec.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
1988aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinterslevvej 27 8370 Hadsten	178 m²	568 m	10-06-2026	1.975.000 kr.	11.096 kr./m²
Ranunkelvej 7 8370 Hadsten	180 m²	675 m	12-11-2024	3.800.000 kr.	21.111 kr./m²
Ellemosevej 13 8370 Hadsten	189 m²	403 m	21-12-2025	3.200.000 kr.	16.931 kr./m²
Futuravej 5 8370 Hadsten	174 m²	549 m	20-02-2025	3.350.000 kr.	19.253 kr./m²
Norgesvej 71 8370 Hadsten	187 m²	538 m	06-05-2024	2.898.000 kr.	15.497 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 58 8370 Hadsten	181 m²	846 m	02-12-2025	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Uffesvej 7 8370 Hadsten	180 m²	904 m	25-02-2025	2.995.000 kr.	16.639 kr./m²
Poppelvej 6 8370 Hadsten	190 m²	516 m	02-03-2025	4.075.000 kr.	21.447 kr./m²
Kirkevej 15 8370 Hadsten	168 m²	436 m	01-10-2024	2.860.000 kr.	17.024 kr./m²
Sverigesvej 34 8370 Hadsten	180 m²	970 m	19-05-2026	3.500.000 kr.	19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu