Krogen 17A

Villa · 150 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1980. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.391 kr/m².3.271.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogen gns: 21.930 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-9,10 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.625.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1387,86 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg: 176.483 kr.
I dag · vores estimat: 2.625.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Ejerskifte
1992mar.Solgt, familiehandel176.483 kr.
1980Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 12B 4632 Bjæverskov	169 m²	90 m	01-05-2026	3.300.000 kr.	19.527 kr./m²
Krogen 3 4632 Bjæverskov	180 m²	159 m	30-01-2024	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Stensbjergvej 23 4632 Bjæverskov	151 m²	339 m	25-09-2025	3.390.000 kr.	22.450 kr./m²
Kildebjergs Tofter 6 4632 Bjæverskov	155 m²	248 m	22-07-2025	4.845.000 kr.	31.258 kr./m²
Nyvej 3 4632 Bjæverskov	151 m²	621 m	13-05-2025	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Nyvej 16 4632 Bjæverskov	156 m²	502 m	22-01-2025	2.700.000 kr.	17.308 kr./m²
Skovbovej 84 4632 Bjæverskov	144 m²	516 m	20-02-2024	3.195.000 kr.	22.188 kr./m²
Skovbovej 22 4632 Bjæverskov	143 m²	565 m	03-02-2025	3.195.000 kr.	22.343 kr./m²
Åvej 10 4632 Bjæverskov	140 m²	424 m	16-10-2025	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Læskovvej 128 4632 Bjæverskov	146 m²	748 m	27-01-2026	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu