Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2850 Nærum

Skodsborgvej 191, Søllerød

Villa · 132 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.127 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1980. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.807.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2850, sidste 24 mdr.): 54.286 kr/m² × 132 m².7.165.752 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.249.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1036,25 pct. siden apr. 1992
550k2,9M5,3M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202422. apr. 1992550.000 kr.I dag · vores estimat6.249.351 kr.Markedet · 19921.188.000 kr.Markedet · 19931.231.692 kr.Markedet · 1994948.948 kr.Markedet · 19951.056.528 kr.Markedet · 1996901.956 kr.Markedet · 19971.675.740 kr.Markedet · 19981.881.000 kr.Markedet · 19992.150.148 kr.Markedet · 20002.452.956 kr.Markedet · 20011.904.892 kr.Markedet · 20022.124.144 kr.Markedet · 20032.739.132 kr.Markedet · 20042.111.076 kr.Markedet · 20052.517.636 kr.Markedet · 20065.010.984 kr.Markedet · 20076.518.556 kr.Markedet · 20083.147.672 kr.Markedet · 20092.449.524 kr.Markedet · 20103.411.540 kr.Markedet · 20114.620.000 kr.Markedet · 20122.839.584 kr.Markedet · 20133.928.188 kr.Markedet · 20143.520.704 kr.Markedet · 20152.236.080 kr.Markedet · 20164.035.504 kr.Markedet · 20174.187.436 kr.Markedet · 20183.641.352 kr.Markedet · 20194.537.500 kr.Markedet · 20204.521.660 kr.Markedet · 20215.171.232 kr.Markedet · 20225.117.376 kr.Markedet · 20234.891.392 kr.Markedet · 20246.412.032 kr.Markedet · 20256.441.996 kr.Markedet · 20266.673.392 kr.Markedet · 20279.964.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2850 (villa)

Markedsudvikling i 2850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 1992 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.249.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Solgt, familiehandel550.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborgvej 226, Søllerød
2850 Nærum		134 m²250 m20-07-20255.250.000 kr.39.179 kr./m²
Skodsborgvej 208, Søllerød
2850 Nærum		126 m²73 m20-01-20267.795.000 kr.61.865 kr./m²
Skodsborgvej 209, Søllerød
2850 Nærum		147 m²189 m23-02-20266.600.000 kr.44.898 kr./m²
Skodsborgvej 209, Søllerød
2850 Nærum		147 m²189 m14-05-20244.475.000 kr.30.442 kr./m²
Skodsborgvej 221B, Søllerød
2850 Nærum		158 m²340 m27-06-20249.200.000 kr.58.228 kr./m²
Skodsborgvej 323
2850 Nærum		140 m²1,5 km13-06-20246.500.000 kr.46.429 kr./m²
Skodsborgvej 376
2850 Nærum		139 m²1,7 km12-09-20245.500.000 kr.39.568 kr./m²
Skodsborgvej 347
2850 Nærum		146 m²1,9 km20-08-20267.650.000 kr.52.397 kr./m²
Skodsborgvej 380
2850 Nærum		183 m²1,7 km04-03-20266.300.000 kr.34.426 kr./m²
Skodsborgvej 362
2850 Nærum		196 m²1,5 km21-12-20238.150.000 kr.41.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden