Gl Ågårdsvej 3

Landejendom · 111 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 111 m², grund på 281.933 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 281933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.944 kr/m².5.477.578 kr.
2Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)281933 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.173.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+645,33 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg: 560.000 kr.
18. maj 1992 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.173.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992majSolgt, familiehandel560.000 kr.
mar.Ejerskifte560.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arvad Møllevej 10 7330 Brande	152 m²	3,8 km	06-01-2026	250.000 kr.	1.645 kr./m²
Højgårdsvej 14 7330 Brande	163 m²	3,4 km	17-02-2025	14.850.000 kr.	91.104 kr./m²
Herningvej 104 7330 Brande	120 m²	8,3 km	30-04-2025	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Ejstrupholmvej 42 7330 Brande	216 m²	1,6 km	05-09-2024	9.100.000 kr.	42.130 kr./m²
Tarpvej 4, Tarp 7330 Brande	92 m²	8,2 km	09-09-2025	5.200.000 kr.	56.522 kr./m²
Langkærvej 2 7330 Brande	174 m²	5,0 km	11-02-2025	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Herningvej 100 7330 Brande	140 m²	7,6 km	30-12-2024	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²
Arnborgvej 38, Fasterholt 7330 Brande	110 m²	10,2 km	01-12-2025	8.000.788 kr.	72.734 kr./m²
Drantum Stationsvej 3 7330 Brande	158 m²	8,2 km	09-01-2024	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Skærlund Mosevej 3 7330 Brande	100 m²	12,5 km	04-03-2025	1.925.000 kr.	19.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu