Krogagergårdvej 39, Krogager Mk

Villa · 234 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.096 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 312 m²
Bebygget areal: 312 m²
Grundareal: 1096 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 177.800 kr.
Offentlig grundværdi: 177.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.637 kr/m².1.655.600 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
3Vores vurdering3.104.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1781,05 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2020 · Alm. Salg: 165.050 kr.
I dag · vores estimat: 3.104.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022165.050 kr.
2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergaardsvej 10, Stend-Krogag 7200 Grindsted	173 m²	344 m	08-09-2025	1.625.000 kr.	9.393 kr./m²
Engvangen 18 7200 Grindsted	156 m²	257 m	04-08-2026	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Lundgårdvej 4, Stenderup Mk 7200 Grindsted	176 m²	1,1 km	27-02-2025	2.805.000 kr.	15.938 kr./m²
Nørrevej 16, Stend-Krogag 7200 Grindsted	146 m²	682 m	26-06-2026	1.225.000 kr.	8.390 kr./m²
Storegade 19, Stend-Krogag 7200 Grindsted	134 m²	417 m	10-11-2025	1.195.000 kr.	8.918 kr./m²
Nørrevej 26, Stend-Krogag 7200 Grindsted	142 m²	763 m	26-05-2026	1.295.000 kr.	9.120 kr./m²
Nørrevej 25, Stend-Krogag 7200 Grindsted	130 m²	713 m	06-08-2024	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Rosenvej 13, Stend-Krogag 7200 Grindsted	119 m²	591 m	03-08-2025	960.000 kr.	8.067 kr./m²
Vesterhedevej 23, Sønderby 7200 Grindsted	218 m²	5,1 km	23-07-2026	2.995.000 kr.	13.739 kr./m²
Bemsigvej 14, Stenderup Mk 7200 Grindsted	125 m²	2,3 km	06-08-2025	1.881.000 kr.	15.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu