Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Svendborgvej 450

Villa · 103 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1971. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
558.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.890 kr/m².1.461.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.019.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1939,45 pct. siden maj 1992
50k391k732k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202411. maj 199250.000 kr.I dag · vores estimat1.019.726 kr.Markedet · 1992355.865 kr.Markedet · 1993300.554 kr.Markedet · 1994410.455 kr.Markedet · 1995434.042 kr.Markedet · 1996561.968 kr.Markedet · 1997341.548 kr.Markedet · 1998599.563 kr.Markedet · 1999702.151 kr.Markedet · 2000576.388 kr.Markedet · 2001456.599 kr.Markedet · 2002647.355 kr.Markedet · 2003566.088 kr.Markedet · 2004801.237 kr.Markedet · 2005715.129 kr.Markedet · 20061.095.302 kr.Markedet · 20071.052.866 kr.Markedet · 2008947.291 kr.Markedet · 2009967.376 kr.Markedet · 20101.030.000 kr.Markedet · 2011956.149 kr.Markedet · 2012852.222 kr.Markedet · 2013430.025 kr.Markedet · 2014721.927 kr.Markedet · 2015890.847 kr.Markedet · 2016637.158 kr.Markedet · 2017667.955 kr.Markedet · 2018993.538 kr.Markedet · 2019723.781 kr.Markedet · 20201.082.942 kr.Markedet · 20211.008.267 kr.Markedet · 2022941.729 kr.Markedet · 2023821.425 kr.Markedet · 2024944.819 kr.Markedet · 2025960.166 kr.Markedet · 20261.110.237 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 1992 · Alm. Salg
50.000 kr.
I dag · vores estimat
1.019.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majEjerskifte50.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 442
5600 Faaborg		116 m²101 m09-06-2024760.000 kr.6.552 kr./m²
Svendborgvej 422
5600 Faaborg		136 m²483 m04-02-2026695.000 kr.5.110 kr./m²
Svendborgvej 207
5600 Faaborg		92 m²6,2 km17-08-2025875.000 kr.9.511 kr./m²
Svendborgvej 129
5600 Faaborg		95 m²7,0 km06-10-20251.375.000 kr.14.474 kr./m²
Svendborgvej 156
5600 Faaborg		93 m²6,9 km14-08-20253.400.000 kr.36.559 kr./m²
Svendborgvej 55
5600 Faaborg		88 m²7,6 km10-11-2024875.000 kr.9.943 kr./m²
Svendborgvej 46
5600 Faaborg		117 m²7,7 km04-11-20251.450.000 kr.12.393 kr./m²
Svendborgvej 297, Åstrup
5600 Faaborg		184 m²2,6 km18-03-20261.380.000 kr.7.500 kr./m²
Svendborgvej 98
5600 Faaborg		134 m²7,3 km27-05-20262.600.000 kr.19.403 kr./m²
Svendborgvej 169
5600 Faaborg		161 m²6,8 km16-03-20251.200.000 kr.7.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden