Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Rosengården 16

Villa · 144 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
959.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.860 kr/m².1.515.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosengården gns: 9.537 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.295.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,87 pct. siden maj 1992
268k580k891k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 1992600.000 kr.I dag · vores estimat1.295.204 kr.Markedet · 1992558.144 kr.Markedet · 1993290.304 kr.Markedet · 1994577.584 kr.Markedet · 1995631.872 kr.Markedet · 1996563.328 kr.Markedet · 1997552.672 kr.Markedet · 1998534.816 kr.Markedet · 1999575.712 kr.Markedet · 2000860.256 kr.Markedet · 20011.005.552 kr.Markedet · 2002736.992 kr.Markedet · 2003768.960 kr.Markedet · 2004867.744 kr.Markedet · 2005268.416 kr.Markedet · 20061.046.736 kr.Markedet · 2007784.800 kr.Markedet · 20081.353.888 kr.Markedet · 20091.447.632 kr.Markedet · 20101.020.096 kr.Markedet · 20111.280.016 kr.Markedet · 2012928.944 kr.Markedet · 2013713.376 kr.Markedet · 20141.155.600 kr.Markedet · 2015628.128 kr.Markedet · 2016697.392 kr.Markedet · 2017820.224 kr.Markedet · 2018729.360 kr.Markedet · 2019950.400 kr.Markedet · 20201.014.048 kr.Markedet · 20211.068.192 kr.Markedet · 20221.168.128 kr.Markedet · 20231.033.344 kr.Markedet · 20241.491.408 kr.Markedet · 20251.468.944 kr.Markedet · 20261.069.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1992 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.295.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, familiehandel600.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosengården 48
4990 Sakskøbing		150 m²159 m16-03-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Rosengården 64
4990 Sakskøbing		154 m²244 m20-10-20241.441.000 kr.9.357 kr./m²
Rosengården 120
4990 Sakskøbing		155 m²210 m21-12-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²
Rosengården 106
4990 Sakskøbing		163 m²221 m16-07-20251.550.000 kr.9.509 kr./m²
Rosengården 4
4990 Sakskøbing		121 m²74 m05-05-20241.250.000 kr.10.331 kr./m²
Rosengården 96
4990 Sakskøbing		120 m²116 m05-05-20261.185.000 kr.9.875 kr./m²
Rosengården 83
4990 Sakskøbing		113 m²135 m24-04-20261.105.000 kr.9.779 kr./m²
Rosengården 58
4990 Sakskøbing		217 m²238 m14-08-20261.900.000 kr.8.756 kr./m²
Rosengården 12
4990 Sakskøbing		226 m²47 m17-10-20241.650.000 kr.7.301 kr./m²
Vibevej 25
4990 Sakskøbing		148 m²473 m09-04-20241.975.000 kr.13.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden