Dalagervej 62

Villa · 202 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.150 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1992. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.877 kr/m².2.508.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalagervej gns: 16.865 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-7,40 pct.
3Boligareal større end typisk202 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.291.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,36 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.291.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
1992Ombygning
1980majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalagervej 184 8700 Horsens	179 m²	534 m	18-09-2025	3.207.000 kr.	17.916 kr./m²
Dalagervej 57A 8700 Horsens	164 m²	130 m	18-06-2025	2.875.000 kr.	17.530 kr./m²
Dalagervej 197 8700 Horsens	166 m²	434 m	15-12-2025	2.765.000 kr.	16.657 kr./m²
Dalagervej 19 8700 Horsens	158 m²	190 m	26-06-2025	3.010.000 kr.	19.051 kr./m²
Dalagervej 112 8700 Horsens	154 m²	268 m	22-09-2024	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Dalagervej 49 8700 Horsens	145 m²	192 m	29-02-2024	2.875.000 kr.	19.828 kr./m²
Dalagervej 36 8700 Horsens	129 m²	128 m	08-01-2025	2.075.000 kr.	16.085 kr./m²
Dalagervej 125 8700 Horsens	129 m²	232 m	22-02-2026	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²
Dalagervej 122 8700 Horsens	126 m²	180 m	17-03-2025	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Dalagervej 230 8700 Horsens	130 m²	382 m	15-01-2024	2.275.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu