Vibevej 12

Villa · 138 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1992. Beliggende i Hedensted Kommune (8721).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.951 kr/m².1.684.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.220.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+416,48 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 1992 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.220.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992apr.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 9 8721 Daugård	157 m²	61 m	29-07-2025	1.637.500 kr.	10.430 kr./m²
Musvitvej 12 8721 Daugård	143 m²	44 m	11-06-2026	1.767.500 kr.	12.360 kr./m²
Lærkevænget 14 8721 Daugård	141 m²	240 m	17-09-2024	1.000.000 kr.	7.092 kr./m²
Nordbygårdvej 46 8721 Daugård	142 m²	246 m	18-09-2026	2.050.000 kr.	14.437 kr./m²
Tranevej 103 8721 Daugård	140 m²	365 m	22-04-2024	1.840.000 kr.	13.143 kr./m²
Nordbygårdvej 13 8721 Daugård	133 m²	209 m	02-07-2024	2.170.000 kr.	16.316 kr./m²
Tranevej 31 8721 Daugård	136 m²	414 m	06-11-2025	1.435.000 kr.	10.551 kr./m²
Nordbygårdvej 51 8721 Daugård	132 m²	212 m	16-04-2026	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Tranevej 105 8721 Daugård	146 m²	354 m	07-05-2026	1.595.000 kr.	10.925 kr./m²
Tranevej 105 8721 Daugård	146 m²	354 m	22-10-2024	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu