Siøvænget 27

Villa · 121 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.228 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Erhvervsareal: 74 m²
Grundareal: 1228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 750.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.506 kr/m².2.368.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSiøvænget gns: 16.016 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-21,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.365.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+477,07 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 1992 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.365.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992apr.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siøvænget 74 5500 Middelfart	114 m²	121 m	28-04-2024	2.345.000 kr.	20.570 kr./m²
Siøvænget 54 5500 Middelfart	129 m²	160 m	25-09-2024	2.950.000 kr.	22.868 kr./m²
Siøvænget 76 5500 Middelfart	134 m²	104 m	29-11-2023	2.695.000 kr.	20.112 kr./m²
Siøvænget 20 5500 Middelfart	132 m²	241 m	09-12-2024	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Siøvænget 10 5500 Middelfart	143 m²	215 m	24-09-2025	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Siøvænget 40 5500 Middelfart	165 m²	143 m	23-06-2024	2.275.000 kr.	13.788 kr./m²
Siøvænget 4 5500 Middelfart	187 m²	186 m	22-12-2023	2.995.000 kr.	16.016 kr./m²
Vejrøvænget 6 5500 Middelfart	121 m²	241 m	16-04-2026	2.125.000 kr.	17.562 kr./m²
Vejrøvænget 18 5500 Middelfart	121 m²	290 m	23-11-2025	1.950.000 kr.	16.116 kr./m²
Vejrøvænget 24 5500 Middelfart	122 m²	254 m	07-03-2024	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu